Перепланировкой является любое переустройство или переоборудование помещения, в том числе остекление балконов, объединение санузла, демонтаж встроенных шкафов, старых перегородок, установка новых, пробивка новых проемов, объединение комнат или балконов и т.д.

При покупке квартиры вы обязательно столкнетесь с такой проблемой, что любая перепланировка требует уведомления жилищных служб. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений ни в коем случае не должно быть простой формальностью. В Санкт-Петербурге этот важный процесс направлен на улучшение комфортабельности жилья и повышение безопасности конструкций зданий, поэтому согласование и саму перепланировку, должны проводить только специалисты, с разрешения государственных инстанций. Проектная документация дизайн-проекта поможет в согласовании перепланировки.

При перепланировке все владельцы квартир сталкиваются с вопросами:

• Какие изменения можно вносить в дизайн проект своей квартиры?
• Насколько удобна будет квартира после перепланировки?
• Что нужно для согласования перепланировки?
• Как сохранить несущую конструкцию здания в ходе перепланировки?
• Где согласовать перепланировку квартиры?

Почему перепланировку нужно согласовывать?

Утверждённый план перепланировки вашего помещения дает возможность беспрепятственно обменять, продать или заложить его после переустройства.

Несогласование проекта перепланировки является административным правонарушением, за которое налагается штраф. Проверку и взыскание производит Жилищная инспекция, размер штрафа составляет внушительную сумму от 100 МРОТ и выше. В отдельных случаях могут иметь место предписания вернуть квартире прежний вид, при этом средства на ремонт обяжут выделить самого собственника.

Специалисты, в процессе согласования перепланировки, могут вам предложить различные архитектурные варианты с расчетом строительных конструкций и усиления проемов, необходимых для исполнения задуманного ремонта.

Также согласование необходимо для уверенности в том, что переустройство вашей квартиры не нарушит действующие противопожарные, строительные и санитарные правила и нормы, а также законные права и интересы других жителей дома.